2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%
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ジオ西宮北口ザ・クレール
兵庫県西宮市両度町
/ 西宮北口駅 徒歩7分
2019年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 75.84㎡の場合
相場
5,839万円
77.0万円/㎡
3,589
5,089
6,589
8,089
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,089万円〜6,589万円
67.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ西宮北口ザ・クレール
6,780万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 6,780万円 | 89.4万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 98.6万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 9,480万円 | 95.6万円 | 6階 | 99.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 99.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,600万円 | 75.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,200万円 | 83.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,950万円 | 67.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,580万円 | 108.9万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,180万円 | 89.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/17 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,180万円 | 78.7万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/29 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 6,280万円 | 89.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 4,860万円 | 71.6万円 | 67.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
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